2024타경102967 | 서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-9, 3층303호 (미아동,블루빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102967 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 4계
2024 타경 102967 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-9, 3층303호 (미아동,블루빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
신OOO
감정가
169,000,000 원
대지권
19.65㎡(5.94평)
채무자
한OOO
최저가
(80%)135,200,000 원
건물면적
28.68㎡(8.68평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
20,777,722 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/10
169,000,000원
유찰
2차
2025/01/09
135,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.22. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼양로63가길 7-9
264.0 분의 19.65
19.65㎡ (5.94평)
건물
삼양로63가길 7-9
3층303호 (미아동,블루빌) 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
제시외건물
삼양로63가길 7-9
주택
6㎡ (1.82평)
포함
서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼양역, 우이신설선)이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 3층 303호로서,
외 벽: 인조석재 마감 창 호: 샤시 창호 등 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 완경사인 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6M, 서측으로 노폭 약 3M내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 : 제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하-완화시28m이하),고도지구(28m이하 (입안)),소로3류(폭 8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-24948(2018.08.01)에 따라 위반건축물 표기 [3층 무단증축 판넬/판넬 6㎡] - 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니 경매진행시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.22. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 약 6㎡, 주택) 포함
2. 주택과-24948(2018.08.01.)에 따라 위반건축물 표기[3층 무단증축 판넬/판넬6㎡]
서울북부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
