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2024타경103205 | 서울특별시 강북구 도봉로98길 33, 101동 2층205호 (번동,삼성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103205 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 4계 |
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| 2024 타경 103205 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 도봉로98길 33, 101동 2층205호 (번동,삼성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
와OOO |
감정가 |
576,000,000 원 |
| 대지권 |
28.44㎡(8.60평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(80%)460,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
445,000,000 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
576,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
460,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.06.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도봉로98길 33 |
5959.0 분의 28.44 |
28.44㎡ (8.60평) |
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건물
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도봉로98길 33 |
2층205호 (번동,삼성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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서울특별시 강북구 번동 소재 "수송초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수송초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "수유역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 건물 내 2층 205호로서,
(사용승인일: 1998.12.03)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트부지 북서측 및 북동측, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.06.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
546,500,000원 |
454,257,300원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
24건 |
590,265,667원 |
494,686,512원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
39건 |
625,112,205원 |
518,655,401원 |
83% |
1.5회 |
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