2023타경112593 | 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지2층은관비201호 (양재동, 서울오토갤러리) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112593 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2023 타경 112593 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지2층은관비201호 (양재동, 서울오토갤러리)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
1,528,000,000 원
대지권
74.69㎡(22.59평)
채무자
윤OOO
최저가
(64%)977,920,000 원
건물면적
252.00㎡(76.23평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
1,229,162,876 원
비고
본건 부동산중 비201호, 비 301호, 비401호는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
1,528,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
1,222,400,000원
유찰
3차
2025/02/26
977,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.07.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양재대로11길 36
11549.7 분의 20.64
20.64㎡ (6.24평)
16256.75분의200.7 지분전부
양재대로11길 36
11549.7 분의 20.7
20.7㎡ (6.26평)
16256.75분의200.7 지분전부
양재대로11길 36
11549.7 분의 20.7
20.7㎡ (6.26평)
16256.75분의200.7 지분전부
양재대로11길 36
11549.7 분의 12.65
12.65㎡ (3.83평)
건물
양재대로11길 36
지2층은관(나동)비201호 (양재동, 서울오토갤러리) 철골철근콘크리트구조
66.74㎡ (20.19평)
16256.75분의200.7 지분전부
양재대로11길 36
지3층은관(나동)비301호 (양재동, 서울오토갤러리) 철골철근콘크리트구조
66.94㎡ (20.25평)
16256.75분의200.7 지분전부
양재대로11길 36
지4층은관(나동)비401호 (양재동, 서울오토갤러리) 철골철근콘크리트구조
66.94㎡ (20.25평)
16256.75분의200.7 지분전부
양재대로11길 36
4층은관(나동)412호 (양재동,서울오토갤러리) 철골철근콘크리트구조
51.38㎡ (15.54평)
서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 상업시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상6층 건물내 제지2층 제은관(나동) 비201호외 3개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 개별인테리어 등 마감, 창호 : PVC 창호임.
4) 이용상태=기호(1,2,3) 자동차관련시설(매매장)로 이용중임.
기호(4) 자동차관련시설(사무실)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비, 급.배수설비, 주차시설, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비 및 주차설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 왕복4차선, 남서측으로 왕복3차선 및 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 지구단위계획구역(양재택지), 도로(저촉), 유통업무설비(세부시설조성계획 결정된 시설이므로 도시정비과 별도확인요함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건 기호(1,2,3)은 공부상 지하2층, 지하3층 및 지하4층 부분의 지분으로 등재되어 있으나 현황은 본 건물 자동차전시장 지상 철골구조물로 증축된 지상3층 및 지상4층 일부에 특정되어 점유 사용중에 있는 것으로 탐문조사 되는 바, 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
