2024타경109661 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 34, 102동 2층201호 (정릉동,정릉캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경109661 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2024 타경 109661 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 보국문로8나길 34, 102동 2층201호 (정릉동,정릉캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
326,000,000 원
대지권
29.21㎡(8.84평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)208,640,000 원
건물면적
46.35㎡(14.02평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
305,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/12
326,000,000원
유찰
2차
2025/01/14
260,800,000원
유찰
3차
2025/02/25
208,640,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 4. 5. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
보국문로8나길 34
826.0 분의 29.21
29.21㎡ (8.84평)
건물
보국문로8나길 34
2층201호 (정릉동,정릉캐슬) 철근콘크리트구조
46.35㎡ (14.02평)
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "푸른마을동아아파트" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "푸른마을동아아파트" 북서측 인근에 위치하고, 부근 은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 사다리형 완경사의 토지를 지면 평탄하게 정지하여, 도시형생활주택 부지 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 서측으로 세로한면에 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11 -24)(주요산주변).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 305,000,000원)이 등재 되어있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 4. 5. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024. 6. 10.)
서울북부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
