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2024타경101933 | 서울특별시 노원구 동일로208길 20, 214동 1층 102호 (중계동,중계무지개아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101933 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 101933 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 노원구 동일로208길 20, 214동 1층 102호 (중계동,중계무지개아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
테OOO |
감정가 |
473,000,000 원 |
| 대지권 |
31.66㎡(9.58평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)378,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.89㎡(15.09평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
302,412,645 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크
하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
473,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
378,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 10. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동일로208길 20 |
81133.2 분의 31.658 |
31.658㎡ (9.58평) |
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건물
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동일로208길 20 |
1층 102호 (중계동,중계무지개아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.89㎡ (15.09평) |
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서울특별시 노원구 중계동 소재 "청계초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "청계초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트
, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 : 중계역)이 소재
하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 1층 102호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약40미터, 북서측으로 노폭 약30미터, 북동측 및 남동측으로 노폭
약20미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,2 공통 : 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17),
도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반
드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
일련번호2 : 도시철도(2019-03-28)(저촉)임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 10. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
585,625,000원 |
511,793,946원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
86건 |
606,325,581원 |
528,786,687원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
146건 |
618,657,534원 |
518,116,548원 |
84% |
1.4회 |
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