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2024타경104284 | 서울특별시 노원구 상계동 71-32 4층 401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104284 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 104284 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 노원구 상계동 71-32 4층 401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
431,000,000 원 |
| 대지권 |
49.62㎡(15.01평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(64%)275,840,000 원 |
| 건물면적 |
99.79㎡(30.19평) |
소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
35,783,424 원 |
| 비고 |
* 매각 부동산의 도로명 주소는 노원구 덕릉로130길 29, 4층401호임.
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
(초인종 고장나 있음)
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
431,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
344,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/25 |
275,840,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2001. 12. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상계동 71-32 |
470 분의 49.62 |
49.62㎡ (15.01평) |
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건물
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상계동 71-32 |
4층 401호 철근콘크리트구조 |
99.79㎡ (30.19평) |
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서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계3·4동주민센터" 남동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계3·4동주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 부근
은 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보
통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 4층 401호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4) 이용상태=본건은 연립주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 부정형(2필지 일단지) 평지로서, 연립주택 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2001. 12. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
723,000,000원 |
420,000,000원 |
58% |
4회 |
| 12개월 |
3건 |
497,666,667원 |
325,367,000원 |
69% |
2.7회 |
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