2024타경108948 | 서울특별시 강서구 까치산로18라길 28-1, 제5층 제502호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108948 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 9계
2024 타경 108948 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 까치산로18라길 28-1, 제5층 제502호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
110,000,000 원
대지권
16.93㎡(5.12평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)70,400,000 원
건물면적
32.82㎡(9.93평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
117,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/05
110,000,000원
유찰
2차
2025/01/16
88,000,000원
유찰
3차
2025/02/27
70,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
까치산로18라길 28-1
165.0 분의 16.93
16.93㎡ (5.12평)
건물
까치산로18라길 28-1
제5층 제502호 철근콘크리트구조
32.82㎡ (9.93평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "봉제산근린공원" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "봉제산근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2002-3-13)
외벽: 모르타르위페인팅 마감 및 드라이비트 마감 등 창호: PVC새시
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실, 테라스)으로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 4m의 막다른 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
