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2024타경57961 | 충청북도 청주시 상당구 용담로63번길 28, 2층 206호 (탑동,무궁화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57961 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 57961 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 용담로63번길 28, 2층 206호 (탑동,무궁화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
34,400,000 원 |
| 대지권 |
31.77㎡(9.61평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)27,520,000 원 |
| 건물면적 |
30.24㎡(9.15평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
36,143,060 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
34,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
27,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1995.05.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용담로63번길 28 |
164400.0 분의 31.77 |
31.77㎡ (9.61평) |
9/12 지분 전부
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건물
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용담로63번길 28 |
2층 206호 (탑동,무궁화아파트) 라멘구조 |
30.24㎡ (9.15평) |
9/12 지분 전부
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충청북도 청주시 상당구 탑동에 소재하며 <용담초등학교> 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 탑동에 소재하며 <용담초등학교> 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 및 아파트, 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1-가) - 라멘조 슬래브지붕 5층건 중 제2층 제206호로서,
(사용승인일 : 1985-10-25)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 페인팅, 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=기호(1-가) : 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기호(1-가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사진 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1995.05.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
212,000,000원 |
179,709,415원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
23건 |
212,347,826원 |
180,740,626원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
48건 |
215,833,333원 |
180,382,700원 |
84% |
1.4회 |
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