2024타경59871 | 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 20, 4층402호 (영천동,삼성테크노타워) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2024타경59871 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 10계
2024 타경 59871 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 동탄첨단산업1로 20, 4층402호 (영천동,삼성테크노타워)
물건종별
아파트형공장
채권자
에OOO
감정가
143,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
김OOO
최저가
(70%)100,100,000 원
건물면적
39.78㎡(12.03평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
78,388,211 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
143,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
100,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.04.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동탄첨단산업1로 20
대지권 미등기
㎡
건물
동탄첨단산업1로 20
4층402호 (영천동,삼성테크노타워) 철큰콘크리트구조
39.78㎡ (12.03평)
경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 지식산업센터, 오피스빌딩 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 4층 402호로서, (사용승인일: 2017.04.19)
외벽: 화강석 붙임 마감 등. 내벽: 개별인테리어 마감. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 공장 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 21미터 내외의 포장도로, 북측 및 동측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-131)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건은 지적공부가 미정리되어 소유권의 목적인 대지권이 미확정 상태이나 추후 적정지분의 대지권이 이전·취득될 것을 전제로 하여 평가하였으므로 경매업무시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.04.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 대지권이 미정리된 상태이나, 대지권을 포함한 가격으로 감정평가 하였고, 신청채권자가 대지지분, 대지금액이 명시되어 있는
분양계약서 사본을 제출함
2. 공장(지식산업센터)으로 이용중임
수원지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
