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2024타경52323 | 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363, 107동 6층604호 (하대원동,성남자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52323 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 3계 |
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| 2024 타경 52323 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363, 107동 6층604호 (하대원동,성남자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
678,000,000 원 |
| 대지권 |
45.85㎡(13.87평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)474,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
954,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
678,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
474,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔촌대로 363 |
42068.3 분의 45.85 |
45.849㎡ (13.87평) |
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건물
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둔촌대로 363 |
6층604호 (하대원동,성남자이) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 “대원초등학교” 남측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 “대원초등학교” 남측 인근에 위치하며, 단독주택 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 중 6층 604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "건물이용상황" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 인근 공도에 연계 되어짐.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
592,000,000원 |
501,035,000원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
12건 |
526,333,333원 |
467,505,888원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
42건 |
534,446,429원 |
386,096,301원 |
73% |
1.5회 |
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