2023타경4934 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 10층1043호 (에스타워프라임) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4934 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 1계
2023 타경 4934 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 10층1043호 (에스타워프라임)
물건종별
아파트형공장
채권자
수OOO
감정가
472,000,000 원
대지권
37.15㎡(11.24평)
채무자
윤OOO
최저가
(70%)330,400,000 원
건물면적
103.87㎡(31.42평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
407,384,529 원
비고
* 본건 부동산은 집합건물인 에스타워프라임 지하1층 10층 공장에 속한 전유부분임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
472,000,000원
유찰
2차
2025/01/20
330,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 11. 10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도시지원1길 111
8458.2 분의 37.15
37.15㎡ (11.24평)
건물
도시지원1길 111
10층1043호 (에스타워프라임) 철근콘크리트구조
103.87㎡ (31.42평)
평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사평택지사" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/지역난방
1) 위치 및 주위환경=평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사평택지사" 북동측 인근에 위치하는 에스타워 프라임(공장(지식산업센터)) 내에 소재하며, 인근일대는 공업 및 상업용 부동산, 나지 등이 혼재하는 개발이 진행중인 지역으로서 북동측 근거리에 고덕신도시가 위치함.
2) 교통상황=본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리 에 평택제천간고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 1043호로서 외벽 : 복합판넬, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시창호 등.
4) 이용상태=공장(공장)으로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 소화설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형에 유사한 토지로서 공업(지식산업센터)용 구분소유건물 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭15미터, 북동측 및 북서측으로 각각 폭12미터, 서측으로 폭6미터(보행저전용) 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 11. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 공장으로 이용중인 것으로 조사됨.
2. 감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와
다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망.
수원지방법원 평택지원 1계 
입찰기일(기간) : 
