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2024타경517011 | 인천광역시 부평구 부흥로359번길 9, 6층603호 (부평동,라온밸리온) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경517011 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2024 타경 517011 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로359번길 9, 6층603호 (부평동,라온밸리온) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
9.28㎡(2.81평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)171,500,000 원 |
| 건물면적 |
58.94㎡(17.83평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/06 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
171,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로359번길 9 |
478.3 분의 9.2791 |
9.279㎡ (2.81평) |
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건물
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부흥로359번길 9 |
6층603호 (부평동,라온밸리온) 철근콘크리트구조 |
58.9427㎡ (17.83평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는
아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 중 제6층 제603호로서,
(사용승인일: 2017.01.13)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
324,390,000원 |
261,746,978원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
73건 |
323,843,836원 |
265,952,715원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
129건 |
327,637,984원 |
268,918,059원 |
80% |
1.7회 |
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