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2024타경517585 | 인천광역시 부평구 신촌로 78, 5층502호 (부평동,갤럭시빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경517585 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2024 타경 517585 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 신촌로 78, 5층502호 (부평동,갤럭시빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
26.35㎡(7.97평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)104,300,000 원 |
| 건물면적 |
49.73㎡(15.04평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
153,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천 부평공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/06 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
104,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.07. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신촌로 78 |
317.0 분의 26.35 |
26.35㎡ (7.97평) |
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건물
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신촌로 78 |
5층502호 (부평동,갤럭시빌) 철근콘크리트구조 |
49.73㎡ (15.04평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 도시철도 1호선(부평역 및 백운역) 및 인천1호선(부평역 및 동수역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2012.02.14)
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 스톤코트 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측, 북동측 및 남동측으로 세로변의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.07. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
330,783,784원 |
276,875,144원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
71건 |
322,000,000원 |
267,434,143원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
122건 |
327,735,246원 |
269,418,428원 |
79% |
1.8회 |
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