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2024타경30686 | 충청북도 충주시 주공길 24, 301동 14층1406호 (연수동,주공(3)단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30686 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 4계 |
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| 2024 타경 30686 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 주공길 24, 301동 14층1406호 (연수동,주공(3)단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
25.00㎡(7.56평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(64%)44,800,000 원 |
| 건물면적 |
44.94㎡(13.59평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,446,060 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
56,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/17 |
44,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.04. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주공길 24 |
106517.5 분의 25.0 |
25.0㎡ (7.56평) |
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건물
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주공길 24 |
14층1406호 (연수동,주공(3)단지아파트) 철근콘크리트구조 |
44.94㎡ (13.59평) |
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충청북도 충주시 연수동 소재 ‘연수초등학교’ 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕/방2/화장실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 ‘연수초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 제14층 제1406호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실및주방, 화장실1 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=연수동 1227 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2024-05-10)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-20)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-33)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(동심예능유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(동심예능유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
연수동 1228 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2024-05-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-448)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-33)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(동심예능유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-17)(연수초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(동심예능유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
연수동 1231 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2024-05-10)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-9)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-448)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-20)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-17)(연수초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-09-17)(연수초등학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.04. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
144,292,857원 |
127,666,543원 |
85% |
1.3회 |
| 6개월 |
23건 |
139,769,565원 |
121,071,422원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
44건 |
150,175,000원 |
126,761,072원 |
81% |
1.6회 |
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