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2024타경925 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1449-4 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경925 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2024 타경 925 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 장성동 1449-4 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
251,611,200 원 |
| 대지권 |
276.80㎡(83.73평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(70%)176,128,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
152,887,460 원 |
| 비고 |
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음
-이동 가능한 컨테이너1동
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
251,611,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
176,128,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장성동 1449-4 |
대 |
276.8㎡ (83.73평) |
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경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장흥초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 단독주택, 학교, 근린생활시설, 나지, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현재 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 남서측으로 폭 약 8-10미터 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함). 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-11-02), 절대보호구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지상에 매각에서 제외되는 이동 가능한 컨테이너 1동 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
222,501,333원 |
182,906,667원 |
84% |
0.7회 |
| 6개월 |
7건 |
528,419,343원 |
359,327,016원 |
72% |
1.4회 |
| 12개월 |
15건 |
470,488,127원 |
310,592,348원 |
69% |
1.6회 |
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