 |
2024타경100461 | 부산광역시 수영구 광안해변로326번길 31, 402동 3층304호 (민락동,이편한세상오션테라스4단지) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경100461 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
|
| 2024 타경 100461 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로326번길 31, 402동 3층304호 (민락동,이편한세상오션테라스4단지) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
748,000,000 원 |
| 대지권 |
31.75㎡(9.60평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)523,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
134,131,147 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
748,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
523,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.14. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
광안해변로326번길 31 |
11562.4 분의 31.7512 |
31.751㎡ (9.60평) |
|
건물
|
광안해변로326번길 31 |
3층304호 (민락동,이편한세상오션테라스4단지) 철근콘크리트구조 |
84.9776㎡ (25.71평) |
|
부산광역시 수영구 민락동 소재 "광안리파출소" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 부대복리시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "광안리파출소" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 부대복리시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2020.01.16 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층건내 3층 304호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 대비 평지의 정방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동서남북 각각 공로에 접하며, 서측 으로 차량 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),중점경관관리구역(2018-02-21)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.14. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
531,416,667원 |
391,683,638원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
32건 |
484,125,000원 |
338,589,833원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
49건 |
517,571,429원 |
371,408,016원 |
71% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
