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2024타경100935 | 부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36, 10층1036호 (민락동,타워더모스트광안) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100935 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2024 타경 100935 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36, 10층1036호 (민락동,타워더모스트광안) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
204,000,000 원 |
| 대지권 |
8.13㎡(2.46평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)142,800,000 원 |
| 건물면적 |
24.69㎡(7.47평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,335,954 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
204,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
142,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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민락수변로17번길 36 |
6054.0 분의 8.1302 |
8.13㎡ (2.46평) |
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건물
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민락수변로17번길 36 |
10층1036호 (민락동,타워더모스트광안) 철근콘크리트구조 |
24.6879㎡ (7.47평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남서측 근거리에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 타워더모스트광안 10층 1036호로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 10층 1036호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 15M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호① : 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
165,000,000원 |
117,879,167원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
15건 |
176,466,667원 |
123,747,660원 |
70% |
2.1회 |
| 12개월 |
19건 |
191,000,000원 |
134,759,626원 |
70% |
2.1회 |
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