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2024타경2519 | 경상남도 통영시 욕지면 동항리 560-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2519 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2024 타경 2519 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 욕지면 동항리 560-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
염OOO |
감정가 |
191,840,420 원 |
| 대지권 |
114.00㎡(34.49평) |
채무자 |
염OOO |
최저가 |
(80%)153,472,000 원 |
| 건물면적 |
103.58㎡(31.33평) |
소유자 |
염OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
191,840,420원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
153,472,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동항리 560-1 |
대 |
114㎡ (34.49평) |
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건물
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동촌길 10-8 |
1층 주택 |
47.37㎡ (14.33평) |
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| 동촌길 10-8 |
2층 주택 |
48.63㎡ (14.71평) |
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| 제시외건물 |
동촌길 10-8 |
계단실 |
7.58㎡ (2.29평) |
포함
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경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재"원량초등학교"동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재"원량초등학교"동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 도서지역에 소재하는 토지로서, 정기선의 운행 시간 및 횟수, 버스 배차시간 등을 고려할때, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 2미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층건으로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=1,2층:단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=옥탑층에 제시외 건물(계단실)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠) 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
109,804,536원 |
66,953,625원 |
61% |
2.6회 |
| 6개월 |
14건 |
97,821,900원 |
57,493,357원 |
62% |
2.6회 |
| 12개월 |
31건 |
117,191,955원 |
69,180,306원 |
64% |
2.8회 |
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