*목록 5번 지상에 마을회 소유 우물 일부 걸쳐 소재하는 것으로 판단되나 정확한 경계및 위치는 측량요함.
*목록 3번 지상에 분묘 수기소재함.
*목록 3번 지상에 마을회 소유의 식수 탱크소재함.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
3,806,000원
유찰
2차
2025/01/20
3,045,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.7.18. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
덕호리 11
임야
346㎡ (104.67평)
일련번호 1,2: 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "하이면사무소" 남동측 근거리에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/간선도로
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1,2: 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "하이면사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 일련번호 3,4,5: 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "하이면사무소" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 2: 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 3: 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 4: 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 5: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 대체로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2,4: 맹지임 일련번호 3: 지적도상 맹지이나 본건에 접근가능한 도로가 소재함 일련번호 5: 지적도상 맹지이나 본건 북동측으로 도로가 소재함
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역<하천법> 일련번호 3: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가 기재> 해당지번 중 245㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 일련번호 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 3 위지상에 제시외수목 및 분묘가 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.7.18. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-을구 1번 구분지상권설정등기(2012.5.8. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
주의사항
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-말소되지 않고 매수인에게 인수되는 구분지상권설정등기 있음
창원지방법원 통영지원 2계 
입찰기일(기간) : 
