2024타경26584 | 경상남도 거제시 옥포대첩로5길 13, 8층802호 (옥포동,동신궁전빌라) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경26584 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 3계
2024 타경 26584 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거제시 옥포대첩로5길 13, 8층802호 (옥포동,동신궁전빌라)
물건종별
아파트
채권자
경OOO
감정가
114,000,000 원
대지권
42.65㎡(12.90평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)91,200,000 원
건물면적
84.87㎡(25.67평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
106,452,770 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
114,000,000원
유찰
2차
2025/01/20
91,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.3.7.[가압류]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
옥포대첩로5길 13
1428.2 분의 42.65
42.65㎡ (12.90평)
건물
옥포대첩로5길 13
8층802호 (옥포동,동신궁전빌라) 철근콘크리트구조
84.87㎡ (25.67평)
경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포국제시장" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포국제시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 소규모아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 제8층 제802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기 등이 시설되어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 가장형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권 토지 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(국산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.7.[가압류]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2024.8.12.등기) 있음(임대차보증금 70,000,000원, 전입일 2018.8.10. 확
정일자 2018.8.10.)배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2024.8.12.등기) 있음(임대차보증금 70,000,000원, 전입일 2018.8.10.
확정일자 2018.8.10.)배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
창원지방법원 통영지원 3계 
입찰기일(기간) : 
