 |
2023타경12246 | 경상남도 밀양시 상남면 양림동촌1길 10-1, 101동 2층201호 (자연애) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경12246 (창원지방법원 밀양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 밀양지원 2계 |
|
| 2023 타경 12246 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 밀양시 상남면 양림동촌1길 10-1, 101동 2층201호 (자연애) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
데OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
31.98㎡(9.67평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)66,400,000 원 |
| 건물면적 |
47.00㎡(14.22평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,011,354 원 |
| 비고 |
1,밀양시 상남면 예림리 939-26
자연애 101동 201호
주거전용 빌라임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
66,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.12.15.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
양림동촌1길 10-1 |
298.0 분의 31.9754 |
31.975㎡ (9.67평) |
|
건물
|
양림동촌1길 10-1 |
2층201호 (자연애) 철근콘크리트구조 |
47㎡ (14.22평) |
|
경상남도 밀양시 상남면 예림리소재 자연애 101동 2층 201호로서 부근은 학교, 단독주택, 농경지, 근린시설 등이 혼재함. 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리소재 자연애 101동 2층 201호로서 부근은 학교, 단독주택, 농경지, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건내 2층 201호로서
외벽: 드라이비트등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 단지 진입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2016-11-14)<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.12.15.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
102,000,000원 |
46,500,000원 |
47% |
3.5회 |
| 6개월 |
2건 |
102,000,000원 |
46,500,000원 |
47% |
3.5회 |
| 12개월 |
7건 |
102,068,571원 |
54,334,286원 |
54% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
