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2024타경24843 | 전북특별자치도 익산시 선화로5길 45, 3동 4층 403호 (모현동1가,중앙하이츠아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24843 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2024 타경 24843 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 익산시 선화로5길 45, 3동 4층 403호 (모현동1가,중앙하이츠아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
152,000,000 원 |
| 대지권 |
43.56㎡(13.18평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)106,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.79㎡(25.65평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,425,833 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
106,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선화로5길 45 |
19917 분의 43.56 |
43.56㎡ (13.18평) |
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건물
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선화로5길 45 |
4층 403호 (모현동1가,중앙하이츠아파트) 철근콘크리트구조 |
84.79㎡ (25.65평) |
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대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "원광여자고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "원광여자고등학교" 남서측 인근에 위치
하고, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량이 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=일련번호1) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제3동 제4층 제403호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전
설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약
8미터의 포장도로에 접하고, 동측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=525-2번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합
), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류9호)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(2012-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
155,480,000원 |
132,806,218원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
11건 |
151,072,727원 |
128,322,925원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
11건 |
151,072,727원 |
128,322,925원 |
84% |
1.1회 |
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