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2024타경25242 | 전북특별자치도 익산시 금마면 갈산리 238 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25242 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2024 타경 25242 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 익산시 금마면 갈산리 238 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
95,154,000 원 |
| 대지권 |
1,314.00㎡(397.49평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)66,608,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
10,706,800 원 |
| 비고 |
본건 부동산1,2은 지목상 `전`이나 현황은 현재 `배 과수원`으로 수백주의 배나무가 식재되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
95,154,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
66,608,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.04.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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갈산리 238 |
전 |
844㎡ (255.31평) |
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| 갈산리 239 |
전 |
470㎡ (142.18평) |
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| 제시외건물 |
갈산리 239 |
배나무 |
㎡ |
포함
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전북특별자치도 익산시 금마면 갈산리 소재 "갈산마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경= 전북특별자치도 익산시 금마면 갈산리 소재 "갈산마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는, 농경지,
과수원등이 혼재한는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호1,2) 인접지와 일단의 부정형 토지로서 과수원 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건= 배나무 상당수가 소재합니다.
7) 공부와의 차이= - -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.04.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3. 지상에 식재된 제시외 수목(배나무 70여주) 매각에 포함
4. 지적도상 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
143,920,136원 |
122,368,000원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
141,893,847원 |
123,161,333원 |
85% |
0.8회 |
| 12개월 |
6건 |
141,893,847원 |
123,161,333원 |
85% |
0.8회 |
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