2024타경109064 | 서울특별시 금천구 독산로64길 81, 제2층 제204호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경109064 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 10계
2024 타경 109064 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 금천구 독산로64길 81, 제2층 제204호
물건종별
다세대/빌라
채권자
홍OOO
감정가
207,000,000 원
대지권
24.86㎡(7.52평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)132,480,000 원
건물면적
29.66㎡(8.97평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
176,000,000 원
비고
이 사건 부동산 건물 외부에 건물명이 `인화 Proud`라고 표시되어 있음.
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(입찰 47일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/10
207,000,000원
유찰
2차
2025/02/04
165,600,000원
유찰
4차
2025/03/25
132,480,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.05.13. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
독산로64길 81
317.0 분의 24.86
24.86㎡ (7.52평)
건물
독산로64길 81
제2층 제204호 철근콘크리트구조
29.66㎡ (8.97평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2016.09.19.)
외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이 샷시 마감 등 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 필지 대비 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대상황은 미상임.
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
