2023타경7296 | 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로27번길 9-1, 4층413호 (강정동,제주강정라마다호텔) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7296 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 4계
2023 타경 7296 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 김정문화로27번길 9-1, 4층413호 (강정동,제주강정라마다호텔)
물건종별
콘도/호텔
채권자
일OOO
감정가
173,000,000 원
대지권
6.37㎡(1.93평)
채무자
퍼OOO
최저가
(70%)121,100,000 원
건물면적
27.59㎡(8.35평)
소유자
퍼OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,200,000,000 원
비고
*본 건(제주강정라마다호텔) 1층 출입구 상부에 `SWEETMAY HOTEL`표시가 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/10
173,000,000원
유찰
2차
2025/02/04
121,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.08. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김정문화로27번길 9-1
1269.0 분의 6.37
6.37㎡ (1.93평)
건물
김정문화로27번길 9-1
4층413호 (강정동,제주강정라마다호텔) 철근콘크리트구조
27.59㎡ (8.35평)
제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 “국민건강보험공단” 남측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 “국민건강보험공단” 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제212호 외 22개호로서, 외벽 : 제주석 및 라임스톤 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=기호 1)∼20) 숙박시설(호텔객실)로 이용중임. 기호 21) 근린생활시설(호텔 식당)로 이용중임. 기호 22) 근린생활시설(와인바)로 이용중임. 기호 23) 근린생활시설(마사지샵)로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 전기설비, 냉난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 완만한 세장형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호 23)은 일반건축물대장 상 “일반음식점”이나, 현황 “마사지샵”으로 이용중임.
제주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
