 |
2024타경25680 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 19, 3층309호 (디자인타운) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경25680 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 제주지방법원 6계 |
|
| 2024 타경 25680 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 19, 3층309호 (디자인타운) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
324,000,000 원 |
| 대지권 |
50.91㎡(15.40평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)226,800,000 원 |
| 건물면적 |
83.68㎡(25.31평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
409,249,315 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 26일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
324,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
226,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 11. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
남원회관로 19 |
1923.0 분의 50.909 |
50.909㎡ (15.40평) |
|
건물
|
남원회관로 19 |
3층309호 (디자인타운) 철근콘크리트구조 |
83.678㎡ (25.31평) |
|
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 디자인타운 제3층 제309호이며, 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 내 제3층 제309호로
<사용승인일: 2017.12.12.>
외벽: 제주석 타일, 노출콘크리트, 페인팅 마감 등.
창호: 시스템창호 등.
4) 이용상태=도시형연립주택(단지형연립)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.
10. 20. 고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 상대보호구역(2021-03-31), 건
축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니
다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 11. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
326,611,111원 |
206,256,067원 |
66% |
1.7회 |
| 6개월 |
39건 |
372,615,385원 |
232,577,967원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
88건 |
407,971,532원 |
249,718,164원 |
61% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
