2024타경63167 | 경기도 고양시 일산동구 성석로 56, 1동 1층101호 (중산동,중산동삼성캐슬2빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경63167 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 3계
2024 타경 63167 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 성석로 56, 1동 1층101호 (중산동,중산동삼성캐슬2빌리지)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
308,000,000 원
대지권
66.34㎡(20.07평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)215,600,000 원
건물면적
60.29㎡(18.24평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
295,000,000 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/10
308,000,000원
유찰
2차
2025/02/04
215,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.6.24.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성석로 56
1116.0 분의 66.34
66.34㎡ (20.07평)
건물
성석로 56
1층101호 (중산동,중산동삼성캐슬2빌리지) 철근콘크리트구조
60.286㎡ (18.24평)
경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡중학교" 북측 인근에 위치하는 중산동삼성캐슬2빌리지 제1동 제1층 제101호로서, 인근은 다세대주택이 밀집하는 주거지대로 주변여건 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2018.03.21.) 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 관리상태 무난함.
5) 설비내역=위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=주거용 건부지로 이용중인 부정형의 토지로서 완경사지를 평탄하게 조성함.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 노폭 약 4m의 도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.6.24.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 295,000,000원, 전입일 2021.2.1., 확정일자 2021.1.11.). 배당에서 보증
금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
의정부지방법원 고양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
