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2024타경64979 | 경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30, 229동 1층110호 (행신동,샘터마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64979 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 3계 |
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| 2024 타경 64979 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30, 229동 1층110호 (행신동,샘터마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
327,000,000 원 |
| 대지권 |
33.00㎡(9.98평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)228,900,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
46,042,674 원 |
| 비고 |
철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 15층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
327,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
228,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.31.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충장로 118-30 |
92537.8 분의 33.0 |
33.0㎡ (9.98평) |
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건물
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충장로 118-30 |
1층110호 (행신동,샘터마을아파트) 철근콘크리트조벽식구조 |
59.98㎡ (18.14평) |
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경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트 벽식조/스라브지붕/방2/화장실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 지상15층 건물 내 제1층 제110호로서,
(사용승인일 1996.10.19)
외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등,
창호 : 플라스틱새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 현관 등)임.
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로가 연계되어 있으며, 북동측으로 왕복7-8차선 및 남동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복6-7차선의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 상대보호구역(신능중학교), 상대보호구역(신능초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역(신능중학교), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.31.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
491,727,273원 |
429,347,702원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
57건 |
491,824,561원 |
438,190,777원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
95건 |
509,726,316원 |
451,247,117원 |
87% |
1회 |
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