2024타경1731 | 경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층111호 (운양동,에이치씨티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1731 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 2계
2024 타경 1731 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층111호 (운양동,에이치씨티)
물건종별
상가
채권자
남OOO
감정가
937,000,000 원
대지권
34.52㎡(10.44평)
채무자
강OOO
최저가
(49%)459,130,000 원
건물면적
72.50㎡(21.93평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
708,106,877 원
비고
의류 제조 및 판매업 운영
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/10
937,000,000원
유찰
2차
2025/01/14
655,900,000원
유찰
3차
2025/02/18
459,130,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김포한강1로 266
3193.4 분의 34.52
34.52㎡ (10.44평)
건물
김포한강1로 266
1층111호 (운양동,에이치씨티) 철근콘크리트구조
72.5㎡ (21.93평)
경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 건물 내 제1층 제111호로서, (사용승인일: 2019.01.10.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 업무시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 기준 북동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 용도가 "일반음식점"으로 되어 있으나, 현황 업무시설로 이용중임.
인천지방법원 부천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
