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2024타경34649 | 경기도 부천시 소사구 안곡로 33, 8층802호 (괴안동,대명 베르디움아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34649 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 34649 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 33, 8층802호 (괴안동,대명 베르디움아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
379,000,000 원 |
| 대지권 |
33.75㎡(10.21평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)265,300,000 원 |
| 건물면적 |
69.63㎡(21.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
369,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
379,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
265,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.18. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안곡로 33 |
769.6 분의 33.75 |
33.75㎡ (10.21평) |
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건물
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안곡로 33 |
8층802호 (괴안동,대명 베르디움아파트) 철근콘크리트구조 |
69.63㎡ (21.06평) |
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경기도 부천시 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는
단독주택 및 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 8층 802호로서,
외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 15미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.18. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기(2023.01.05. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니
하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
524,500,000원 |
449,722,200원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
496,333,333원 |
436,524,800원 |
86% |
0.8회 |
| 12개월 |
6건 |
496,333,333원 |
436,524,800원 |
86% |
0.8회 |
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