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2024타경36799 | 경기도 부천시 오정구 신흥로377번가길 8, 3층301호 (내동,진성메이플빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경36799 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 36799 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 신흥로377번가길 8, 3층301호 (내동,진성메이플빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
35.70㎡(10.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)184,800,000 원 |
| 건물면적 |
61.99㎡(18.75평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
264,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
184,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로377번가길 8 |
299.4 분의 35.6967 |
35.696㎡ (10.80평) |
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건물
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신흥로377번가길 8 |
3층301호 (내동,진성메이플빌) 철근콘크리트구조 |
61.99㎡ (18.75평) |
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경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남측 인근의 진성메이플빌 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남측 인근의 진성메이플빌
내에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이
혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2018. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건
공동주택 및 근린생활시설 건물 내의 3층 301호로서,
외벽:콘크리트 위 타일붙임 및 돌붙임 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택)
건물의 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 공동주택(다세대주택)은 동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-112호선)(접함),
항공표면, 상대보호구역(내동중), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
192,000,000원 |
150,976,385원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
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