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2024타경38276 | 경기도 부천시 오정구 삼작로233번길 35, 가동 2층202호 (내동,라펠리즈) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38276 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 38276 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로233번길 35, 가동 2층202호 (내동,라펠리즈) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
273,000,000 원 |
| 대지권 |
48.23㎡(14.59평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)191,100,000 원 |
| 건물면적 |
70.74㎡(21.40평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
280,000,000 원 |
| 비고 |
현장 건물에는 `1동`으로 표기되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
273,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
191,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.03. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로233번길 35 |
510.9 분의 48.23 |
48.23㎡ (14.59평) |
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건물
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삼작로233번길 35 |
2층202호 (내동,라펠리즈) 철근콘크리트구조 |
70.74㎡ (21.40평) |
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경기도 부천시 오정구 내동 소재 내동어린이공원 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 내동어린이공원 북동측 인근에 위치하는 라펠리즈
가동 2층 202호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트단지, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 2층 202호로서
외벽: 석재붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-내동 335-6, 335-14
공히 제2종일반주거지역, 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
-내동 335-11
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역
{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.03. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
도시형생활주택으로 이용중임.
현장 건물 벽체에는 '1동'으로 표기되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
192,000,000원 |
150,976,385원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
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