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2024타경3025 | 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층113호 (조남동,목감로얄팰리스1) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3025 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2024 타경 3025 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층113호 (조남동,목감로얄팰리스1) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
519,000,000 원 |
| 대지권 |
9.92㎡(3.00평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)363,300,000 원 |
| 건물면적 |
34.04㎡(10.30평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,652,348 원 |
| 비고 |
1. 부동산의 현황은 내부에 설비자재 적재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
519,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
363,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목감둘레로 253-12 |
1688.6 분의 9.92 |
9.92㎡ (3.00평) |
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건물
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목감둘레로 253-12 |
1층113호 (조남동,목감로얄팰리스1) 철근콘크리트구조 |
34.04㎡ (10.30평) |
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경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스
텔 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교
통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 건물 중 1층 113호로서
외벽 : 석재타일 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로서 기준시점 현재 공실로 조사됨.(내부에는 일부 집기등이 소재함)
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린
생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=조남동 707-2번지 기준
도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16),
중로3류(폭12m-15)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역
(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함),
과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
1,016,825,669원 |
623,920,471원 |
56% |
2.6회 |
| 6개월 |
37건 |
903,755,254원 |
529,080,507원 |
52% |
2.8회 |
| 12개월 |
65건 |
673,814,529원 |
377,986,391원 |
50% |
2.8회 |
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