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2024타경55118 | 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 7층708호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55118 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2024 타경 55118 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 7층708호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
660,000,000 원 |
| 대지권 |
48.09㎡(14.55평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(70%)462,000,000 원 |
| 건물면적 |
223.44㎡(67.59평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
494,924,734 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
660,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
462,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로 59-21 |
12051.2 분의 48.0895 |
48.089㎡ (14.55평) |
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건물
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서울대학로 59-21 |
7층708호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
223.44㎡ (67.59평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동(배곧2동)행정복지센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동(배곧2동)행정복지센터" 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통을 비롯한
제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물 내 7층 708호로서
외벽 : 복합판넬 마감등
내벽 : 페인팅마감등
창호 : 샷시 창등임.
4) 이용상태=일반공장으로서 조사일 현재 폐문부재로 내부확인을 못하였음.
5) 설비내역=위생 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 지식산업센터, 근린생활시설등 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 대로와 접하고 북동측으로 중로와 접하며 남동측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m-
12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구
등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
1,016,825,669원 |
623,920,471원 |
56% |
2.6회 |
| 6개월 |
37건 |
903,755,254원 |
529,080,507원 |
52% |
2.8회 |
| 12개월 |
65건 |
673,814,529원 |
377,986,391원 |
50% |
2.8회 |
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