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2024타경56630 | 경기도 광명시 덕단이로9번길 11, 4층401호 (광명동,롯데파크빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56630 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2024 타경 56630 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 덕단이로9번길 11, 4층401호 (광명동,롯데파크빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
331,000,000 원 |
| 대지권 |
34.75㎡(10.51평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)231,700,000 원 |
| 건물면적 |
56.17㎡(16.99평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,658,414 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
331,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
231,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 2. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕단이로9번길 11 |
530.0 분의 34.75 |
34.75㎡ (10.51평) |
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건물
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덕단이로9번길 11 |
4층401호 (광명동,롯데파크빌라) 철근콘크리트라멘구조 |
56.168㎡ (16.99평) |
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경기도 광명시 광명동 "광문초등학교"서북측인근에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/주차장/차량의 출입이 용이/노선버스 정류장/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 광명동 "광문초등학교"서북측인근에 위치하며 주위는 공동주택이 밀집
소재하는 완경사지로 서측인근에 광명스피돔경륜장, 후면에는 우리또래어린이 공원이 소재하
고 북측의 가로변으로 각종 근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황=차량의 출입이 용이하며 북측인근의 가로변(도덕로)에 노선버스 정류장이 있고 서북측에
화영운수차고지가 소재하는 등 교통편은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트라멘조 경사슬라브지붕 4층규모의 연립주택으로 계단식현관구조임.
-외벽:적벽돌 노출마감
-내벽:벽지,타일 등마감.
-창호:샷시창
4) 이용상태=4층규모 연립주택의 4층401호 단위세대임.
(방3,거실,주방겸식당,욕실겸 화장실,발코니,다용도실,현관 등)
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 도시가스, 소화설비, 주차장설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 2면각지로 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 2면이 완경사의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,
소로3류(폭8m 미만)(접합),
상대보호구역(2013-04-22)(광문중학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-12-04)(광문초등학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(명문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호-2027.3.1.)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상
2)본건물 1층은 2개호(101호,104호)이며 중앙부분은 주차장 및 통로로 이용중임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 2. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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