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2024타경59219 | 충청북도 청주시 상당구 금천동 160-21 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59219 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 59219 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 금천동 160-21 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
312,300,000 원 |
| 대지권 |
347.00㎡(104.97평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)199,872,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
185,578,720 원 |
| 비고 |
-. 현황 전 및 임야이며, 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계 여부는 측량을 요하며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
-. 본건에 소유자 미상의 상수도 시설 설치되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
312,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
249,840,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/25 |
199,872,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금천동 160-21 |
임야 |
347㎡ (104.97평) |
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충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "효성병원" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/보전산지/차량접근이 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "효성병원" 남동측 인근에 위치
하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을
고려시 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대략 가장형 완경사지로 주거나지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함),
가축사육제한구역, 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 기호 1 지상 옹벽, 수도설비(현재 단수) 및 자생하는 활수목은
토지에 포함하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 측량을
요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황 전 및 임야임. 옹벽, 수도설비(현재 단수) 및 자생하는 활수목은 토지에 포함하여 감정평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
230,905,625원 |
94,967,375원 |
49% |
4.6회 |
| 6개월 |
10건 |
447,409,575원 |
310,074,900원 |
58% |
4.4회 |
| 12개월 |
14건 |
339,582,189원 |
235,581,857원 |
64% |
3.6회 |
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