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2023타경72610 | 경상북도 예천군 예천읍 백전리 428-2 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72610 (대구지방법원 상주지원)입니다
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 대구지방법원 상주지원 1계 |
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| 2023 타경 72610 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 예천군 예천읍 백전리 428-2 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
11,356,800 원 |
| 대지권 |
202.80㎡(61.35평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)5,565,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
162,501,612 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
11,356,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
7,950,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
7,950,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/02/11 |
5,565,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 30. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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백전리 428-2 |
대 |
202.80㎡ (61.35평) |
2/5 지분 전부 |
본건 토지는 경상북도 예천군 예천읍 노상리 소재 "대창고등학교" 북서측 원거리에 위치/도시지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 예천군 예천읍 노상리 소재 "대창고등학교" 북서측 원거리에 위치
하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경 대체로
보통임.
2) 교통상황= 본건까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 대체로
보통임.
3) 형태 및 이용상태= 북동측 하향의 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태= 북측으로 폭 2-3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 30. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 지상에 콘크리트가 바닥에 타설된 상태를 감안한
평가금액임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
41,794,500원 |
8,149,955원 |
20% |
5회 |
| 6개월 |
4건 |
225,258,250원 |
153,846,228원 |
49% |
3회 |
| 12개월 |
5건 |
193,341,200원 |
130,132,522원 |
50% |
2.8회 |
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