2024타경1394 | 울산광역시 남구 화합로 138, 6층602호 (삼산동,삼산동옥산빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1394 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 4계
2024 타경 1394 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 화합로 138, 6층602호 (삼산동,삼산동옥산빌딩)
물건종별
상가
채권자
울OOO
감정가
284,000,000 원
대지권
20.72㎡(6.27평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)198,800,000 원
건물면적
97.02㎡(29.35평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
128,129,226 원
비고
본건 부동산은 울산 남구 삼산동 소재 울산시외버스터미털 동측 인접한 삼산동옥산빌딩 602호임.
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/10
284,000,000원
유찰
2차
2025/01/14
198,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.02.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화합로 138
772.3 분의 20.7217
20.721㎡ (6.27평)
건물
화합로 138
6층602호 (삼산동,삼산동옥산빌딩) 철근콘크리트구조
97.02㎡ (29.35평)
울산광역시 남구 삼산동 소재 "터미널사거리" 남동측 인근에 위치/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/노선버스 정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 삼산동 소재 "터미널사거리" 남동측 인근에 위치한 삼산동 옥산빌딩 제6층 602호로서 주위는 각종 상가 점포 및 근린생활시설들로 형성되어 있으며 인근에 고속버스 및 시외버스터미널과 농수산물도매시장이 소재하는 등 상업용 부동산으로 환경 양호한 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 자유로무며 노선버스 정류장도 인근에 위치하고 도심지 중심지대에 위치하여 제반 교통사정 편리합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 602호로서 외벽 : 복합패널잇기 및 화강석 붙임,강화유리 마감. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 및 인테리어 마감, 바닥 : 타일깔기 및 화강석깔기, 아스타일 및 몰탈위페인팅마감. 창호 : 알미늄새시 및 강화유리 마감으로 시공 및 관리상태 보통인 건물입니다.
4) 이용상태=공부상 사무소이나 현재 공실상태입니다.
5) 설비내역=공동위생설비와 급,배수설비, 승강기설비(2대),스프링쿨러설비 및 소화전설비가 되어 있으며 주타타워 설비가 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 토지로 부정형이며 인접 도로와 동고 평탄한 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약40미터, 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(접합),가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉.
울산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
