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2024타경695 | 경상북도 김천시 무실7길 45, 106동 4층401호 (덕곡동,코아루푸르나임) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경695 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2024 타경 695 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 무실7길 45, 106동 4층401호 (덕곡동,코아루푸르나임) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
호OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
46.36㎡(14.02평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)114,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,637,178 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
114,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무실7길 45 |
37835.7 분의 46.355 |
46.355㎡ (14.02평) |
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건물
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무실7길 45 |
4층401호 (덕곡동,코아루푸르나임) 철근콘크리트구조 |
59.877㎡ (18.11평) |
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경상북도 김천시 덕곡동 1467번지 "코아루푸르나임" 아파트 제106동 4층 401호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임. 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=경상북도 김천시 덕곡동 1467번지 "코아루푸르나임" 아파트 제106동 4층 401호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 아파트중 4층 401호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트 외벽위 화강석, 페인트칠
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감
창호 : 알미늄샤시 유리창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단지 부정형의 대평수 아파트 부지로서 완경사지임.
7) 인접 도로상태등=동,서,북측으로 8-12미터 포장 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
소로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대사항 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
153,000,000원 |
128,172,500원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
13건 |
120,538,462원 |
97,631,846원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
29건 |
106,241,379원 |
84,294,755원 |
74% |
1.6회 |
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