2023타경110191 | 부산광역시 강서구 명지오션시티4로 90, 7층701호 (명지동,명지동정우빌딩) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110191 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 4계
2023 타경 110191 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 강서구 명지오션시티4로 90, 7층701호 (명지동,명지동정우빌딩)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
79,000,000 원
대지권
8.61㎡(2.60평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)63,200,000 원
건물면적
30.33㎡(9.17평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
424,828,838 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
79,000,000원
유찰
2차
2025/01/15
63,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지오션시티4로 90
800.6 분의 8.61
8.61㎡ (2.60평)
건물
명지오션시티4로 90
7층701호 (명지동,명지동정우빌딩) 철근콘크리트구조
30.33㎡ (9.17평)
부산광역시 강서구 명지동 소재 명호고등학교 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명호고등학교 북동측 인근에 위치하는 명지동정우 빌딩 801, 702, 701, 703, 802호이며 주변은 명지오션시티 내 노변상가지대로서 금융기관, 소매점, 병원, 오피스텔 등의 각종 상업 및 업무시설로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 7층 및 8층이며, - 외벽: 인조석 마감. - 내벽: 사무실인테리어(801호),벽지 및 타일마감(702,701,703,802호) - 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 기호(1)은 사무실(한토종합건설), 기호(2)-(5)는 오피스텔 입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비를 갖추고 있으며 오피스 텔 부분은 난방설비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세로장방형의 토지이며 상업업무용 건물의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 왕복5차선 규모의 도로와 접하고, 지하주차장은 서측 왕복2차선의 도로를 통하여 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 일반상업지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 기호(2),(3)은 남측 실외기설치공간을 판넬벽체로 구획하여 이용중이고, 기호(5)는 남서측 옥상 공간에 출입문을 설치하여 이용중이니 참고 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 감정서에 의하면 이용상태가 공부상 '오피스텔'로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등 각종 장부를 통해서 정확한 용도 확
인 후 입찰에 응할 것
- 남측 실외기설치공간을 판넬벽체로 구획하여 이용 중임
- 2024.04.09. 정우빌딩번영회로부터 공용부분에 대한 관리비가 미납되어 있다는 신고서 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에
게 인수될 수 있음
부산지방법원 부산서부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
