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2024타경101330 | 부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 117동 1층105호 (장림동,동원로얄듀크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101330 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2024 타경 101330 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 117동 1층105호 (장림동,동원로얄듀크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
39.66㎡(12.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,420,830 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
168,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하신중앙로 2 |
63050.0 분의 39.6643 |
39.664㎡ (12.00평) |
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건물
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하신중앙로 2 |
1층105호 (장림동,동원로얄듀크) 철근콘크리트구조 |
84.9961㎡ (25.71평) |
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부산광역시 사하구 장림동 소재 부산자동차고등학교 북측인근에 위치/주거지역/자연녹지지역/버스정류장/지하철/평슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 부산자동차고등학교 북측인근에 위치하고, 주위는 소규모 공장, 중소규모 공동주택, 단독주택 , 각종 근린생활시설 등을 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(장림역)이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 평슬래브지붕 지하 2층 지상 22층 건물내 제1층 105호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창호: 샷시 창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택 (아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지내 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비디어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 2종일반주거지역, 대로2류접함, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전구역입니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
224,777,778원 |
175,760,717원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
58건 |
240,913,793원 |
188,497,684원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
99건 |
218,002,525원 |
165,066,527원 |
76% |
1.8회 |
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