1.본 건 부동산은 울산 울주군 범서읍 중리 일대에 소재하는 부동산임.
2.부동산의 목록 1번, 2번은 공부상 하천이나 현황은 일부 도로로 사용중이며, 하천부지와 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
3.부동산의 목록 3번은 공부상 답이며, 현황은 경작중인 답으로 확인되며, 일부 토지는 전으로 확인되며, 제시외 폐 비닐하우스 1개동이 소재하였음.
4.부동산의 목록 5번의 현황은 제시외 강판지붕(창고용도) 구조물이 소재하였음.
5.부동산의 목록 7번에는 제시외 판넬지붕 건물 3개동 및 건물 측면에 판넬지붕 구조물, 창고용도 구조물이 소재하였음.
6.부동산의 목록 8번, 9번은 도로로 사용중이며, 경계측량이 요구됨.
7.부동산의 목록 10번은 공부상 답이나 현황은 도로 옆 부지로 잡풀이 자생하며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
8.부동산의 목록 11번은 공부상 답이나 현황은 대나무 및 잡풀이 자생하며, 일부 토지는 경작중인 전으로 확인되었음.
9.부동산의 목록 12번,13번은 묘지 및 임야이나 현황은 울주천마 영농법인 한주원 공장 앞마당으로(주차장 등) 사용중이며, 일부는 경작중인 전으로 확인되며, 인접 토지와 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
10.부동산의 목록 14번, 15번은 공부상 전 및 묘지이나 현황은 임야지역으로 잡목 및 잡풀이 자생하며, 분묘 5기가 소재하며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.(미확인 분묘 소재 할 수 있음)
11.부동산의 목록 16번은 임야지역으로 잡목 및 잡풀이 자생하며, 경계측량이 요구됨.
12.부동산의 목록 17번은 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
*행정복지센터 전입세대 열람발급시 신청 여,부와 관계없이 말소자도 열람발급됨.
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
202,779,000원
유찰
2차
2025/01/15
141,945,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
중리 49
하천
357.026㎡ (108.00평)
중리 50
하천
323.968㎡ (98.00평)
중리 산29-1
임야
3570㎡ (1,079.93평)
울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 "지지마을" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 "지지마을" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 농촌지대이고, 본건은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 토지 또는 인근 도로변까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배 차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1,2) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 구거, 도로 등으로 이용중임. - 기호(3) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 답, 전, 도로 등으로 이용중임. - 기호(4) 토지: 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 단독주택부지, 전, 도로 등으로 이용중임. - 기호(6) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. - 기호(8,9) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임. - 기호(10) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묵전, 법면 등으로 이용중임. - 기호(11) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 전, 묵전, 법면 등으로 이용중임. - 기호(12) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묵전, 잡종지, 법면 등으로 이용중 임. - 기호(13) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묵전, 도로, 법면 등으로 이용중임. - 기호(14) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묘지(분묘 3기 내외 소재), 묵전 등으로 이용중임. - 기호(15) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묘지(분묘 2기 내외 소재), 묵전, 도로 등으로 이용중임. - 기호(16) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림, 전, 도로, 구거 등으로 이 용중임.
- 기호(17) 토지: 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 자연림, 묘지(분묘 1기 내외 소 재) 등으로 이용중이며, 분묘의 봉분 높이가 낮아 실제 분묘인지는 다소 불분명함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1-4,6,8-16,17) 토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호(17) 토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 본건 기호(1,2,14,15,16,17) 토지상에 자연생 수목(소나무, 잡목 등)이 소재하고, 기호 (3,10,11,12) 토지상에 소량의 수목(감나무, 두릅나무, 조릿대 등)이 소재하며, 본건 토지의 사용에 큰 영향은 없는 것으로 판단됨. - 본건 기호(6) 토지상에 조경수로 보이는 다량의 제시외 수목(동백나무, 감나무, 측백나무, 기타 수목 등)이 소재하며, 본건 토지의 사용에 큰 영향은 없는 것으로 판단됨.
울산지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
