2024타경101355 | 울산광역시 남구 남부순환도로 86, 103동 3층301호 (무거동,무거동한신휴플러스아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101355 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 9계
2024 타경 101355 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 울산광역시 남구 남부순환도로 86, 103동 3층301호 (무거동,무거동한신휴플러스아파트)
물건종별 아파트 채권자 제OOO 감정가 606,000,000 원
대지권 47.29㎡(14.31평) 채무자 우OOO 최저가 (70%)424,200,000 원  
건물면적 84.96㎡(25.70평) 소유자 우OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 316,000,000 원 
비고 본 건은 울산 남구 무거동 1603 소재 103동 301호 공동주택으로 `한신휴플러스아파트`로 통칭함.
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(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/11 606,000,000원 유찰
2차 2025/01/15 424,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.12.15. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남부순환도로 86 12299.1 분의 47.2912 47.291㎡ (14.31평)
건물
 남부순환도로 86 3층301호 (무거동,무거동한신휴플러스아파트) 철근콘크리트구조 84.9560㎡ (25.70평)
울산광역시 남구 무거동 소재 "옥산초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.12.15. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 385,520,000원 315,633,297원 81% 1.2회
6개월 51건 390,254,902원 318,970,382원 82% 1.3회
12개월 88건 376,500,000원 309,243,528원 83% 1.2회