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2024타경4137 | 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 915-33, 2층201호 (영신빌라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4137 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 2계 |
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| 2024 타경 4137 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 915-33, 2층201호 (영신빌라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
34,000,000 원 |
| 대지권 |
44.66㎡(13.51평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(80%)27,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,546,946 원 |
| 비고 |
아파트.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
34,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
27,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.10.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천주로 915-33 |
1608.0 분의 44.66 |
44.66㎡ (13.51평) |
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건물
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천주로 915-33 |
2층201호 (영신빌라) 철근콘크리트구조 |
59.9375㎡ (18.13평) |
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경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 내에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 내에 위치하며, 주위는 자동차관련시설,
주택 및 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단의 부정형 평지의 토지로서, 아파트부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 동측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1), (2)자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)
<수도법>
9) 공부와의 차이=본 건 대지권의 목적인 토지 중 기호 (2)는 공부상 지목은"도로"이나, 현황"대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근
유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.10.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
100,000,000원 |
85,999,000원 |
86% |
1회 |
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