대상물건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "활천초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "활천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼동빌라 비동 5층 501호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등 이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 5층 501호로서, 외벽: 타일붙임 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 북측으로 소로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2024-02-16) 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.7.15. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 주택임차권(2023.10.25. 등기)이 있으나, 이에 대해 주택임차권의 승계인인 주택도
시보증공사로부터 잔존 임대차보증금을 포기하고 임차권등기를 말소하겠다는 2024.8.19.자 임차권등기 말소동의서 제출됨.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
