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2024타경72991 | 경기도 양주시 고읍로 36-10, 104동 15층1504호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72991 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 72991 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 고읍로 36-10, 104동 15층1504호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
383,000,000 원 |
| 대지권 |
59.97㎡(18.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)268,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
157,439,549 원 |
| 비고 |
- 외관상으로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
383,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
268,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고읍로 36-10 |
22720.7 분의 59.9686 |
59.968㎡ (18.14평) |
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건물
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고읍로 36-10 |
15층1504호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) 철근콘크리트구조 |
84.8444㎡ (25.67평) |
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경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설, 학교 및 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는바, 아파트로서의
제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 15층 중 15층 1504호로서
(사용승인일 : 2009.09.24)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샤시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관, 다락방 등)
5) 설비내역=급배수, 상하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 난방설비, 옥내소화전설비 등을
갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)
(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역,
도로구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
281,383,373원 |
240,291,897원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
64건 |
283,471,638원 |
242,472,662원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
110건 |
295,774,407원 |
253,684,432원 |
86% |
1회 |
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