2023타경5096 | 경기도 파주시 조리읍 능안리 1036 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5096 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2023 타경 5096 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 조리읍 능안리 1036
물건종별 공장 채권자 정OOO 감정가 11,835,832,320 원
대지권 7,912.00㎡(2,393.38평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)8,285,083,000 원  
건물면적 4,223.32㎡(1,277.55평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 5,784,420 원 
비고 1. 본건은 목록3 내지 목록 4 내부 기계기구 목록현황이며, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 `컴퓨터 자수미싱 PR670E, 1대)임. 2.본건 목록 3, 목록4의 도로명 주소는 `경기도 파주시 조리읍 능안로 185`이고, 지번주소는 `경기도 파주시 조리읍 능안리 1036`으로 기재되어 있으나, 주소검색 포털에서 지번 주소는 `경기도 파주시 조리읍 능안리 1036-11`로 검색되며, 관련련지번으로 `능안리 1036-6, 1036-7`로 확인되므로 별도의 확인을 요함. 3. 본건 목록3, 목록4 도로명 주소지에는 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 2개동과, 제시외 건물 1개동이 소재하고 있으며, 2층 공장 2개동에는 모두 출입문이 자물쇠로 잠겨져 있는 상태이고, 제시외 건물 내부에 번호키가 있는 출입문 비밀번호(7****)를 수차례 입력하였으나, 문이 열리지 않아 목록 3내지 목록4 기계기구 목록의 소재 여부 및 현황을 확인하지 못하였으므로 전문 감정인과 법원의 원조수단 등을 통한 별도의 확인을 요함.
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(입찰 35일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/11 11,835,832,320원 유찰
2차 2025/02/05 8,285,083,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.10.29.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 능안리 1036 공장용지 7880㎡ (2,383.70평)
능안리 1036-9 도로 32㎡ (9.68평)
건물
 능안로 185-1 1층 공장 992㎡ (300.08평)
능안로 185-1 2층 공장 992㎡ (300.08평)
능안로 185-2 1층 공장 685.92㎡ (207.49평)
능안로 185-2 2층 공장 710.4㎡ (214.90평)
제시외건물 능안리 1036 사무실 및 직원식당 118㎡ (35.70평) 포함
능안로 185-1 작업장 및 창고 710㎡ (214.78평) 포함
능안로 185-2 현관 15㎡ (4.54평) 포함
대상물건은 경기도 파주시 조리읍 능안리 소재 "능안초등학교" 남서측 인근 위치/계획관리지역/노선버스정류장/경사지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.10.29.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-265호, 제2019-263호, 제2021-94호 기계기구는 소 재불명으로 매각에서 제외함. 개시결정 이후 2024.2.21.자로 매각대상 목록1.부동산 중 공장용지 209㎡가 경기도 파주시 조리읍 능안리 1036-11로 분할됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 18건 1,190,866,182원 780,332,050원 65% 2회
6개월 26건 1,700,883,376원 1,011,065,765원 63% 2.1회
12개월 41건 1,446,507,903원 935,191,332원 68% 1.8회