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2024타경2964 | 경기도 파주시 하우3길 123, 102동 2층202호 (야당동,삼성캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2964 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2024 타경 2964 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 하우3길 123, 102동 2층202호 (야당동,삼성캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
419,000,000 원 |
| 대지권 |
85.38㎡(25.83평) |
채무자 |
왕OOO |
최저가 |
(70%)293,300,000 원 |
| 건물면적 |
73.04㎡(22.09평) |
소유자 |
왕OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
356,735,192 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택으로, 건물내 승강기가 설치되어 있어 전유세대로의 이동이 용이함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
419,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
293,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하우3길 123 |
1190.0 분의 85.3849 |
85.384㎡ (25.83평) |
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건물
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하우3길 123 |
2층202호 (야당동,삼성캐슬) 철근콘크리트구조 |
73.04㎡ (22.09평) |
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대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 운정역(경의중앙선)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 파벽돌 마감 등
창호 : 새시 창호
4) 이용상태=집합건축물대장 기준 공동주택(다세대주택)임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=대상물건 소재 부지 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
307,903,226원 |
216,885,953원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
65건 |
287,700,000원 |
191,840,154원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
95건 |
304,012,253원 |
181,839,946원 |
63% |
3회 |
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