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2024타경64610 | 경기도 파주시 번뛰기길 51, 에이동 3층301호 (야당동,다원캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64610 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2024 타경 64610 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 번뛰기길 51, 에이동 3층301호 (야당동,다원캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
334,000,000 원 |
| 대지권 |
75.00㎡(22.69평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)334,000,000 원 |
| 건물면적 |
61.68㎡(18.66평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 건물내 승강기가 설치되어 있어 전유세대로의 이동이 용이함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
334,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
334,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.18.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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번뛰기길 51 |
601.0 분의 75.0 |
75.0㎡ (22.69평) |
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건물
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번뛰기길 51 |
3층301호 (야당동,다원캐슬) 철근콘크리트구조 |
61.68㎡ (18.66평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하고,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경
은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서,
외벽: 드라이비트마감 및 일부 치장벽돌마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체적으로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 zone),
가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(전방지역:25km),
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.18.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.2.8.등기) 있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2020.12.17, 확
정일자 2020.11.18.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
281,393,939원 |
186,157,218원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
59건 |
283,932,203원 |
191,747,941원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
102건 |
297,589,843원 |
184,230,583원 |
65% |
2.7회 |
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