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2024타경69608 | 경기도 파주시 문산읍 선유울1길 30, 2동 4층407호 (정원팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69608 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2024 타경 69608 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 선유울1길 30, 2동 4층407호 (정원팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
26.29㎡(7.95평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)114,800,000 원 |
| 건물면적 |
25.54㎡(7.73평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택으로, 외벽에 `102` 표시가 있으며,
건물내 승강기가 설치되어 있어 전유세대로의 이동이 용이함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
114,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선유울1길 30 |
1155.0 분의 26.29 |
26.29㎡ (7.95평) |
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건물
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선유울1길 30 |
4층407호 (정원팰리스) 철근콘크리트구조 |
25.5432㎡ (7.73평) |
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경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유3리 마을회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 경의중앙선 "문산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 4층 407호로서 (사용승인일 : 2018.11.22.)
외벽 : 드라이비트 및 몰탈 위 페인트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1-2 공히
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
315,666,667원 |
142,068,500원 |
48% |
2.7회 |
| 6개월 |
4건 |
295,500,000원 |
126,898,575원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
12건 |
272,250,000원 |
112,310,817원 |
42% |
3회 |
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